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Reflexões sobre o futuro mercado imobiliário

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Anos 50, 60, 70, 80... 2000, enfim 2009. O que mudou nos últimos 10 anos na forma de ser das pessoas? Fazendo uma retrospectiva temos na década de 50 uma grande era de reconstrução pós-guerra mundial. Nos anos 60 temos um período de revolução com o surgimento da contracultura que quebrou diversos paradigmas. Tivemos também a ditadura em 64 que, na contramão gerou medo e censura na sociedade brasileira. A década de 70 foi marcada pela repressão e pela guerra fria. Na seqüência, nos anos 80, temos o fim da ditadura, grande inflação, Plano Sarney, Plano Collor e Plano Real. Só em 2000 começamos a experimentar a estabilidade econômica.

Concorrência, competência, comunicação, tecnologia da informação, economia, capacitação, formação, meio ambiente, mercado, estilo, mídia, densidade demográfica, violência, segurança, transporte, alimentação, tempo, cultura, solidariedade, estabilidade, sedentarismo, produção, sustentabilidade, humanização, civilização, assistência, saúde, esperança, amor, moradia, recurso, paz, trabalho, lazer, esporte, família, empresa, estudo, emprego, marketing pessoal, sucesso, amigos... Você está atento a tudo? Com tanto o que se preocupar e tanto por fazer, quais serão os principais valores da vida atual? Como estaremos em 2010? O que será a nova década?

Quais serão as ferramentas ou "armas" utilizadas para enfrentar a concorrência nesses próximos dois anos, antes da nova década que há de vir? A aparência ou imagem "conceito" continuará chegando primeiro e vendendo sempre antes da competência? Como será nos próximos dois anos? Que referências a "comunicação" usará para essa sociedade tão multifacetada pelas mudanças de comportamento e valores na primeira década do século 21? Qual a influência da evolução na Tecnologia da Informação sobre o comportamento humano?

Como se comportará a economia com relação à produção e comercialização cada vez maior de bens insólitos, serviços virtuais e direitos de uso sem propriedade física? Quando você acha que sua "capacitação" ou formação será suficiente para encarar o "futuro" já que o mundo não pára? São muitas as perguntas que pairam no nosso inteligente coletivo.

Em termos de meio ambiente, todos terão de optar para que mundo produzir, para que mundo direcionar nossos interesses e preocupações. O "caminho A" é direcionarmos para o "catastrófico" embalado pelo aquecimento global, tormentas, enchentes, nevascas, degelo, incêndios florestais, terremotos, etc.

O "caminho B" é voltarmo-nos para o mundo "ambientalista" onde os homens e os países se comprometam com a preservação, a despoluição e a recuperação do meio ambiente planetário. E agora, fica a pergunta: quais serão suas atitudes nesse ano que se inicia? Já pensou nisso ou vai fingir que não é com você?

Para próxima década, a começar pela "transição" já em 2009, pergunta-se: com tantas mudanças de valores, o mercado refletirá apenas anseios e desejos impingidos aos consumidores ou os consumidores darão uma cara aos novos mercados? Estilo é uma invenção do mercado para vender ou é a necessidade do ser humano de se modificar e até tentar ser exclusivo ou único nessa grande aldeia?

Mídia. A todo instante surge uma mídia nova que não substitui as existentes, mas as complementa. Porém, diante da aceleração da vida no cotidiano e da quase dispensa do objeto convencional que veicula a informação vez que essa quase se materializa em som e imagem virtual, como você vê a comunicação na próxima década?

É para esse "admirável mundo novo" parodiando Audous Huxley, que estaremos trabalhando. É para esse mercado imobiliário cuja face imaginamos e teremos que identificar dentre tantos nessa multidão de possibilidades, que iremos produzir, projetar e construir se quisermos ficar vivos e saudáveis financeiramente, se desejarmos continuar tendo sucesso nos novos tempos, nos "tempos modernos", não os de Charles Chaplin, mas os que haverão de vir, graças a Deus!

* Antonio Caramelo, arquiteto baiano, atuou ao longo dos seus 38 anos de profissão nas áreas de construção civil, planejamento urbano e projetos arquitetônicos com predominância em Salvador além de cidades como Manaus, Belém, Cuiabá, Campo Grande, Fortaleza, Aracaju, Recife, Belo Horizonte, Uberlândia, Goiânia, Brasília, São Paulo, Ribeirão Preto, Campinas, São José dos Campos, Londrina, Curitiba, dentre outras.

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